ประกาศอัพเดท

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาการลงทุนที่คุ้มค่า เช่นการซื้อคอนโดเราอาจจะต้องใช้เงินก้อนโตเพื่อจะได้มา แต่หากเงินเรานั้นยังไม่พร้อมควรเช่าคอนโดไปก่อน สิ่งที่ทำให้คุณมองทำเลทองและกำลังใช้ความคิดว่าจะซื้อคอนโด หรือ เช่าคอนโด นั้นเราควรคำนึงถึงเรื่องอะไรบ้าง สิ่งอำนวยความสะดวก ความปลอดภัย รวมถึงเรื่องราคา และการซ่อมแซมต่างๆ ภายในห้องคอนโดเป็นต้น

แล้วระหว่างเช่าคอนโด หรือ ซื้อดีกว่ากัน วันนี้เลยลองนำข้อคิดก่อนตัดสินใจว่าเราจะซื้อ หรือ จะเช่าไปก่อนดี

หากคุณเป็นเจ้าของคอนโดที่ซื้อคอนโดมาเพื่อปล่อยเช่าคอนโด

ลองพิจารณา 2 หัวข้อหลัก

1.ศึกษาโครงการก่อนปล่อยเช่าคอนโด (For Rent)

ใช่ว่าเราถือสิทธิ์การครอบครองแล้วเราสามารถทำสิ่งใดก็ได้ บางโครงการให้ได้พักอาศัยไม่สามารถนำไปปล่อยเช่าคอนโดต่อได้ เพราะบางโครงการที่เห็นคนเช่ากันเยอะมากมายเป็นการ

สัญญาตกลงกันเพียงเจ้าของห้อง และผู้เช่าพักอาศัยเท่านั้น บางครั้งโครงการถามก็บอกได้เป็นเพียงญาติหรือคนรู้จักมาพักอาศัยบอกไม่ได้ว่าเช่าต่อนั่นเอง เพราะบางโครงการเข้มงวดเรื่องสัญญาเช่ามากๆ หากไม่ระวังละก็โดนค่าปรับไม่รู้ตัวเย

2.การคัดกรองผู้เช่า ก่อนคิดจะปล่อยเช่าคอนโด

อย่ามัวแต่หลงว่าจะได้เงินทุกเดือน จนลืมสอบถามประวัติหรือการสกรีนผู้เช่าด้วย อาจจะทำให้เจ้าของห้องลำบากใจในภายหลังก็ได้นะคะ เพราะผู้เช่าบางรายทำความเดือดร้อน หัวร้อน เสียงดังหรือทำผิดกฎในคอนโด ดังนั้นควรสกรีนผู้เช่า การทำงาน เรื่องการเงิน เข้าพักอาศัยกี่คน และเป็นคนชาติใดก็จะดีค่ะ

ผู้เช่าคอนโดควรหลีกเลี่ยง มีอะไรบ้าง

– อาชีพ สถานะการเงินที่ไม่มั่นคง อาชีพไม่เป็นหลักแหล่ง หรือมีแนวโน้มล้มละลายหรือเคยถูกยึดทรัพย์มาก่อน อนาคตอาจจะไม่สามารถจ่ายค่าเช่าคอนโดต่อก็เป็นได้ค่ะ

– ผู้เช่าที่มักจะเรียกร้องเอาโน่นนี่นั่นเพิ่มจนเกินความพอดีหรือต่อราคาลดลง ก็มีความเป็นไปได้ว่า หากเช่าคอนโดไปเรื่อยๆ อาจจะมีปัญหาในอนาคตได้

– ผู้เช่าที่สูบบุหรี่ อาจจะทำให้กลิ่นติดห้อง ผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ กลิ่นเหม็นเวลาย้ายออกเจ้าของห้องอาจจะต้องใช้เวลากว่าจะดับกลิ่นหมดได้ อาจจะต้องบอกผู้เช่าห้ามสูบในห้อง ให้ออกมาสูบบุหรี่ที่ระเบียงเท่านั้น

– การมีเด็กเล็กอายุต่ำกว่า 10 ปี ก็เป็นอันตรายและโอกาสห้องสกปรก และความเสียหายสูงมาก

ดังนั้นการสกรีนผู้เช่าก็เป็นอีกเรื่องสำหรับการที่จะปล่อยเช่าคอนโดให้ใครก็ควรต้องดูให้ดี

เมื่อต้องปล่อยเช่าคอนโด ควรทำสัญญาเช่าคอนโดให้เป็นลายลักษณ์อักษร มีการลงชื่อทั้งสองฝ่าย ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ที่สำคัญ อย่าลืมขอสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน หรือพาสปอร์ตไว้เป็นหลักฐานด้วย หากเกิดปัญหา จะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีเพื่อความปลอดภัยในอนาคตสำหรับผู้ให้เช่านั้นเอง

เช่าคอนโด ปล่อยเช่าคอนโด

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

See all / ดูทั้งหมด

OEM หมูแผ่นยิ้มยิ้ม นครปฐม ขายสินค้าในแบลนด์ตัวเอง

ขายสินค้าในแบลนด์ตัวเอง OEM หมูแผ่นยิ้มยิ้ม นครปฐม

(นครปฐม) - อาหาร � ขนม เครื่องดื่ม 12 เม.ย. 2567

ราคา 25 บาท

เข้าชม 4 ครั้ง

นอกจากหมูแผ่นแล้ว น้ำพริกเราก็อร่อยมาก

หมูแผ่นยิ้มยิ้ม นครปฐม มีน้ำจิ้ม-น้ำพริก ขายด้วยนะ

(นครปฐม) - อาหาร � อาหารสด แห้ง เครื่องปรุง 12 เม.ย. 2567

ราคา 25 บาท

เข้าชม 2 ครั้ง

ให้เช่าเครื่องเสียงที่ภูเก็ต ให้เช่าคาราโอเกะที่ภูเก็ต

ให้เช่าเครื่องเสียงภูเก็ต

(ภูเก็ต) - บันเทิง เพลง ดนตรี � อื่นๆ 4 ก.พ. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 445 ครั้ง

รถสนามบินภูเก็ต รถรับส่งสนามบินภูเก็ต รถแท็กซี่สนามบินภูเก็ต รถเช่าพร้อมคนขับภูเก็ต รถซิตี้ทัวร์ภูเก็ต

รถสนามบินภูเก็ต

(ภูเก็ต) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พัก � บริการรถเช่า 5 ก.พ. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 390 ครั้ง

ไดแคลเซียมฟอสเฟต, Dicalcium Phosphate, ดีซีพี, เกรดอาหาร, DCP, E341, E341ii

ไดแคลเซียมฟอสเฟต, Dicalcium Phosphate, ดีซีพี, เกรดอาหาร, DCP, E341, E341ii จัดจำหน่าย โดย บริษัท ไทยโพลีเคมิคอล จำกัด สอบถามข้อมูลผลิตภัณฑ์เพิ่มเติม ได้โดยตรงที่ Thai Poly Chemicals Company Limited Tel: 034496284, 034854888 Mobile: 0861762992, 0800160016

(สมุทรสาคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร � วัตถุดิบ วัสดุ เคมีภัณฑ์ 16 เม.ย. 2567

ราคา 1 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

บริการแอร์ให้เช่า ยี่ห้อชั้นนำมีให้เลือกหลายขนาด ติดแอร์เช่านอกสถานที่ราคาพิเศษ พังงา ภูเก็ต โทร.0628123629

บริการให้เช่าเครื่องปรับอากาศ เช่าแอร์เคลื่อนที่ สำหรับใช้ในกิจกรรมต่างๆ เช่น งานแสดงสินค้า งานเลี้ยง งานประชุม หรือเช่าแอร์รายเดือน เช่าแอร์ใช้งานชั่วคราวระหว่างการซ่อมบำรุงระบบปรับอากาศ เช่าแอร์เพื่อใช้กับเต็นท์ติดแอร์ลูกค้าสามารถสอบถามข้อมูลได้ตลอด 24

(ภูเก็ต) - ธุรกิจ งาน � อื่นๆ 9 เม.ย. 2567

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 18 ครั้ง

บริการให้เช่าเวทีสำเร็จรูป เวทีอะคริลิค Trussอลูมิเนียม จอLED P3,P4,P6 ระบบเอฟเฟ็ค ระบบไฟแสงสีเสียงภูเก็ต

บริการให้เช่าโครงสร้างทรัส โครงหลังคา Roof Top เวทีสำเร็จรูป เวทีอลูมิเนียม เวทีอะคริลิค เวทีสีใส จอLED ระบบเสียง ระบบไฟ ระบบภาพ ระบบเอฟเฟ็ก บริการดี 24 ชม.โทรหาเรา ราคาไม่แพง ฉับไว คุณภาพ บริการกันเอง รับงานด่วน ตลอด 24 ชม. ดูแลและให้คำปรึกษาด้วยทีมงานที

(ภูเก็ต) - อื่นๆ � รับจ้าง 5 เม.ย. 2566

ราคา 999 บาท

เข้าชม 130 ครั้ง

รถสนามบินภูเก็ต

(ภูเก็ต) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พัก � บริการรถเช่า 8 ก.พ. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 470 ครั้ง

ให้เช่าอุปกรณ์นำเข้า เกมส์กีฬาสี เกมส์อีเวนท์ เกมส์งานวัด เครื่องเล่นสวนสนุก

ครบวงจรและเยอะที่สุดในประเทศไทย

(กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆ � ประชาสัมพันธ์สินค้า 3 พ.ค. 2566

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 522 ครั้ง